三峽捷運站電梯大樓  三峽買屋 / 三峽買房 - 鶯歌買房推薦低總價3房附平面車位峇里島社區同心圓美莉

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1688 萬~~1598 萬 (含車位價)
參考單價：35.05 萬/坪
地址：新北市三峽區大智路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：峇里島北區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.59 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別適合首購或注重通勤效率的家庭。

主要理由： 此物件位於新北市熱點區域「鳳鳴重劃區」，總價 1,688 萬包含車位的門檻，在該區域相對親民。優點在於格局實用、樓層採光佳，且具備未來捷運通車的增值預期。然而，由於屋齡已近 20 年，建議您在簽約前務必確認社區公設基金狀態、是否有重大修缮規劃，並實地測試坡道車位的便利性。若您對屋齡敏感度不高，且預算有限但追求區域發展潛力，此物件是相當具性價比的選擇。

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